Installation de bornes de recharge de véhicule électrique 🌿

À l’heure où les actions en faveur de l’environnement se multiplient, de la rénovation énergétique des appartements passoires à l’installation d’équipements à énergie verte en maison, Mattei Immobilier a choisi de vous parler d’un sujet d’avenir : les véhicules électriques, et plus particulièrement de l’installation de bornes de recharge à domicile. Si la question semble plus simple lorsque l’on vit en maison individuelle, il est nécessaire de suivre quelques règles en copropriété. Rien de compliqué, il suffit d’être bien informé ! 

Bornes électriques en copropriété 

Le saviez-vous ? Les nouvelles copropriétés disposant d’un parking (fermé, ouvert, couvert ou non) doivent déjà être équipées d’une borne de recharge ou de pré-équipements (conduits permettant le passage des câbles électriques). Si cela n’est pas déjà le cas et que tel est votre souhait, votre syndic de copropriété vous accompagnera dans les démarches nécessaires à l’installation de ces équipements, pour ainsi faire valoir votre « Droit à la Prise ».

Qu’il s’agisse de bornes individuelles ou collectives, des règlementations existent, autant que des aides et financements. Faisons le tour ensemble.

Aides et financements pour particuliers ou copropriétés

En copropriété, le programme Advenir finance l’installation d’une borne de recharge jusqu’à 50% (équipement, installation, raccordement). L’aide varie entre 1460 € par borne individuelle et 2160€ par borne partagée en Corse. En effet, il est important de souligner que la Corse étant classée ZNI (zone non interconnectée au réseau continental), les aides sont revues à la hausse pour les insulaires (de 960€ à 1660€ sur le continent). 

Pour profiter de ce dispositif, votre syndic sélectionnera un professionnel agréé et qualifié « IRVE ». De plus, une TVA réduite à 10% s’applique pour les prises renforcées (sont concernés les immeubles de plus de 2 ans).

En maison individuelle, des aides s’appliquent également aux particuliers souhaitant s’équiper : un crédit d’impôt à hauteur de 75 % de l’investissement ; ainsi qu’une TVA réduite à 5,5 %. 

Borne individuelle ou partagée 

Bien que vous viviez en copropriété, il est tout à fait possible de faire installer votre propre borne de recharge individuelle. Dans ce cas, un compteur électrique individuel sera installé pour votre facturation. Le propriétaire de l’appartement devra gérer le projet dans son intégralité : mise en place, raccordement et financement de son point de recharge. Votre syndic pourra vous conseiller. 

En cas d’installation de bornes partagées ou collectives, la mission sera alors confiée à votre syndic. Compteur général ou sous-compteurs par appartement, raccordement au réseau d’alimentation électrique des espaces communs de l’immeuble ou au réseau public : plusieurs choix se présenteront aux copropriétaires. 

Face à l’urgence climatique, il est plus que nécessaire d’agir. En tant que syndic de copropriété et agence éco-responsable, nous sommes à votre écoute pour équiper votre immeuble et avancer vers un avenir plus vert. N’hésitez pas à nous contacter : 7 Cours Paoli à Corte - 04 95 32 03 87 💚

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