Près de 6000 logements sont construits chaque année sur notre île : de plus en plus de corses peinent cependant à se loger, conséquence de prix trop élevés dans l’immobilier. Face à ce constat, la Collectivité Territoriale accorde une aide allant de 5000 à 1000€ aux primo-accédants corses. Un joli coup de pouce pour tous ceux qui rêvent de s’offrir leur première résidence principale. Conditions d’attribution, projets finançables, on vous dit tout !
Définition d'un primo-accédant
Est considéré comme primo-accédant toute personne qui réalise un premier achat immobilier. En réalité, la situation s’apprécie sur les 2 dernières années. Ainsi, si vous n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des 24 mois qui précèdent l'achat du logement, vous bénéficiez de la qualité de primo-accédant.
Ne peuvent être considérés comme tels les ménages déjà propriétaires d’une résidence secondaire ou d’un bien immobilier apportant des revenus fonciers.
Les projets ouvrant droit à l’aide de la CTC
• Achat immobilier classique (appartement ou maison individuelle)
• Achat d’un appartement ou d’une maison en Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA)
• Achat d’un terrain à bâtir (à condition de réaliser les travaux de construction)
• Travaux de construction
• Achat d’un logement auprès d’un bailleur social
Les conditions pour en bénéficier
• Être résident Corse
• Être primo-accédant
• Respecter la clause anti spéculative, qui engage le demandeur à occuper le bien à titre de résidence principale pendant une période de 10 ans
• Avoir des ressources n'excédant pas un certain plafond (voir listing ci-dessous)
Composition du foyer
Plafonds de ressources annuelles (PLS)
Une personne seule : 24 993 €
2 personnes sauf jeunes ménages : 33 375 €
3 personnes ou 1 personne avec 1 personne à charge ou jeune ménage sans enfants à charge : 40 136 €
4 personnes ou 1 personne seule avec 2 personnes à charge : 48 454 €
5 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge : 57 000 €
6 personnes ou 1 personne seule avec 4 personnes à charge : 64 238 €
Par personne supplémentaire : 7 156 €
À noter que cette convention-cadre entre la collectivité territoriale et les établissements bancaires de l’île est un dispositif unique sur le territoire national !
Pour constituer votre dossier, c’est par ici : bit.ly/dossier-ctc.
Et pour un accompagnement personnalisé dans la recherche de votre bien immobilier, n’hésitez pas à nous contacter !
